Achat
Achat d'une première propriété, résidence secondaire ou immeuble locatif : on magasine le meilleur taux pour vous, en vous expliquant chaque option simplement.
Démarrer ma demande →Courtage hypothécaire & financement, Québec
Le bon financement, peu importe votre situation.
Achat, renouvellement, refinancement, prêt privé, prêt alternatif ou financement commercial : on prend le temps de comprendre votre situation, on vous explique clairement vos options, et on négocie pour vous, sans jugement et à votre rythme. Sans frais, sans engagement.
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Clients accompagnés
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Financement placé
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Prêteurs partenaires (banques, privés, alternatifs)
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Délai de réponse moyen
Solutions négociées auprès de plus de 30 prêteurs : banques, prêteurs alternatifs et prêteurs privés
Nos services
Une solution pour chaque situation financière
Que votre dossier soit simple ou complexe, on prend le temps de trouver l'option qui vous convient vraiment, et on vous l'explique en toute transparence.
Renouvellement
Ne renouvelez jamais automatiquement : on compare le marché pour vous, avec honnêteté, pour que vous obteniez vraiment le meilleur taux à l'échéance.
Comparer mon renouvellement →Refinancement
Consolidez vos dettes, financez des rénovations ou libérez la valeur nette de votre propriété, à des conditions qui ont du sens pour vous.
Évaluer mon refinancement →Prêt privé
Revenu difficile à démontrer, crédit à reconstruire ou situation urgente : on comprend que chaque dossier est différent. Les prêteurs privés offrent une approbation rapide, basée sur la valeur de l'actif.
Explorer le prêt privé →Prêt alternatif
Travailleur autonome, revenus variables ou plusieurs sources de revenus : les prêteurs alternatifs (type B) offrent des critères plus souples que les banques, sans vous compliquer la vie.
Voir mes options →Financement commercial
Acquisition d'immeuble à revenus, local commercial, mixte ou multi-logements : structurez votre financement avec un partenaire qui prend le temps de comprendre votre entreprise.
Discuter de mon projet →
Le processus
Un parcours simple et humain, en 3 étapes
01
Consultation gratuite
Vous remplissez un court questionnaire ou nous appelez directement : on est à l'écoute, sans jugement. Aucun engagement, aucuns frais.
02
Analyse personnalisée
Votre conseiller prend le temps de comprendre votre profil et magasine parmi banques, prêteurs alternatifs et privés pour vous trouver la meilleure offre, honnêtement.
03
Approbation & financement
Vous recevez une offre claire et bien expliquée, on s'occupe des démarches avec le notaire, et vous obtenez vos fonds rapidement.
Outils gratuits
Calculatrices financières
Estimez vos paiements, votre capacité d'emprunt ou vos économies potentielles en quelques secondes, en toute simplicité.
Soumission gratuite
Quelle est votre situation ?
Répondez à quelques questions rapides : on ne vous demande que l'essentiel, une étape à la fois.
Pourquoi Kelto
Un accompagnement humain qui fait la différence
Rapidité
Réponse préliminaire en moins de 24h, fonds débloqués rapidement pour les dossiers privés et urgents.
Vaste réseau de prêteurs
Banques, prêteurs alternatifs et prêteurs privés : on magasine pour vous, et vous n'avez qu'une seule personne de confiance à qui parler.
Accompagnement sur mesure
Chaque dossier est unique, et chaque personne aussi. On adapte notre approche à votre réalité, pas l'inverse.
Sans frais pour vous
Nos services sont gratuits dans la grande majorité des dossiers résidentiels. Nous sommes rémunérés par le prêteur.
Notre équipe
Une équipe de courtiers hypothécaires dévoués, une seule mission : vous accompagner avec écoute et transparence, à chaque étape de votre projet.
Randy Simons
Courtier hypothécaire
Multilogement · Financement commercial
Voir le profil →
Jeffrey Macdonald
Courtier hypothécaire
10 ans d'expérience · Financement commercial
Voir le profil →
Ryan Rizkallah
Fondateur et courtier hypothécaire
Gestion · Relation clientèle
Voir le profil →
Jonathan Borsellino
Courtier hypothécaire
Achat · Financement PME
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Rami Bou-Merhi
Courtier hypothécaire
Achat · Renouvellement · Refinancement
Voir le profil →
Eric de Kovachich
Courtier hypothécaire
Achat · Renouvellement · Refinancement
Voir le profil →★★★★★« Excellent service du début à la fin. Mon courtier Jeffrey Macdonald a été professionnel, disponible et toujours à l'écoute de mes besoins. Il a pris le temps de bien m'expliquer chaque étape et a travaillé fort pour me trouver la meilleure solution hypothécaire. Je recommande ses services sans hésitation. »
★★★★★« Le professionnalisme, la bienveillance et la grande écoute de Jeffrey m'ont permis d'aborder chaque étape de ma démarche avec confiance. Il sait répondre parfaitement à toutes nos questions et proposer des solutions concrètes, rapides et adaptées à notre situation. »
★★★★★« J'ai eu le plaisir de travailler avec Ryan et je ne pourrais pas être plus satisfaite de l'expérience. Il est extrêmement compétent et rigoureux, et très patient pour répondre à toutes mes questions. Il a rendu tout le processus fluide et sans stress. »
★★★★★« J'ai eu une excellente expérience en travaillant avec Ryan. Il a pris le temps de m'expliquer chaque étape, m'a donné des conseils honnêtes et a trouvé le meilleur taux possible pour ma situation. Je recommande fortement ses services ! »
★★★★★« Randy est le meilleur courtier hypothécaire avec qui j'ai eu affaire. Nous avions un dossier de travailleur autonome complexe, et il a quand même réussi à trouver un prêteur prêt à nous accepter avec d'excellentes conditions. »
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Oui, pour la très grande majorité des dossiers résidentiels, nos services sont entièrement gratuits pour vous : nous sommes rémunérés directement par l'institution prêteuse une fois le prêt conclu.
Le prêt alternatif (dit « type B ») provient d'institutions financières qui acceptent des critères plus flexibles que les grandes banques, souvent pour les travailleurs autonomes ou les revenus non traditionnels. Le prêt privé provient d'investisseurs ou de fonds privés, basé principalement sur la valeur de la propriété en garantie, avec une approbation plus rapide mais des taux généralement plus élevés.
Une préapprobation bancaire classique prend généralement 24 à 72h. Un prêt privé peut être approuvé en aussi peu que 48h à 2 semaines selon l'urgence et la complexité du dossier.
Absolument, et on comprend que ça peut être décourageant. C'est justement l'un des principaux cas où notre réseau de prêteurs alternatifs et privés fait la différence : un refus bancaire ne signifie pas qu'aucune solution n'existe.
Oui. Nous structurons du financement pour l'achat, le refinancement et la construction d'immeubles multi-logements (5 unités et plus), commerciaux et mixtes, en tenant compte des revenus locatifs et de la structure de votre entreprise.
Non. La consultation initiale et l'analyse de votre dossier ne requièrent aucune vérification de crédit qui affecterait votre pointage.
